к2

ДВ гектар - чемодан без ручки, наполненный деньгами

С лета 2016 года в России действует закон о Дальневосточном гектаре, на основании которого земля на ДВ выдается в безвозмездное пользование любому гражданину РФ, но только на пять лет. Потом участок можно оформить в долгосрочную аренду или в собственность бесплатно.

Однако есть нюанс - если в течение пяти лет вы не начнете осваивать участок, то потеряете на него все права.

В 2021 году те, кто первыми получили земельный участок по этому закону, столкнулись с проблемой - чем заниматься на своей земле. Да - есть те, кто занялся фермерством или иными видами бизнеса, есть те, кто использует кто зону отдыха для себя, но многие совершенно не готовы вкладываться в свои ДВгектары, по разным на то причинам. Вот и пустует земля, с риском для владельца лишиться её, либо занята лишь частично и больше приносит проблем и затрат, чем удовлетворения ее получением.


Так чем же заняться на своих ДВ гектарах, чтобы не очень заморачиваться и при этом сохранить за собой землю?

Я не буду перечислять те направления, что выложены на сайте НаДальнийВосток.РФ, вы сами об этом там можете прочитать, расскажу о новом направлении, которое стало доступно буквально с прошлой осени.


В конце сентября 2021 состоялось событие, которое осталось незамеченным широкой общественностью и которое в перспективе почти наверняка изменит жизнь многих граждан, как проживающих на селе в лесной зоне, так и для владельцев ДВ гектаров.

В этот день вышло Постановление правительства № 1509 «Об особенностях использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения», дающее зеленый свет частному лесовладению.

Именно этим и стоит заняться владельцам ДВ гектаров - разведением частных лесов на своих участках.


"Но ведь деревья растут очень медленно - 50-80 лет до момента получения деловой древесины?", - скажете вы и будете совершенно правы, если говорить о традиционных породах деревьев - берёза, дуб, ясень, хвойные.

Существует уникальное дерево, мало кому известное в нашей стране - Павловния, растущее в десять раз быстрее, чем большинство остальных деревьев и уже через 5-7 лет достигает такого объема ствола, как у дуба в 47 лет!


Подробнее об уникальных свойствах Павловнии можно прочитать здесь: paulownia-dv.ru/fakty-o-pavlovnii/


А зачем её вообще выращивать, какая с этого выгода?


Древесина Павловнии имеет уникальные свойства - она одновременно и лёгкая (в два раза легче сосны) и прочная - за счёт отсутствия волокнистой структуры и гибкая, за счёт чего высоко ценится производителями музыкальных инструментов, досок для виндсерфинга и для многих других целей. Так что со сбытом у вас проблем быть не должно.


Древесину Павловнии активно закупают Китай, Япония, другие страны АТР, которым её не хватает, несмотря на массовую высадку Павловнии у себя. Стоимость её составляет порядка 400-800 USD за кубометр.

Одно дерево Павловнии через 5-7 лет может дать до 0.3 м³ деловой древесины, количество деревьев на одном гектаре высаживается от 600 до 1000. Доход легко посчитать.

Но самое интересное в том, что после спиливания Павловния вновь вырастает из спила (не зря её ещё называют дерево-феникс) и через те же 5-7 лет у вас вновь вырастет дерево. И так до пяти раз!


"Но я не хочу ждать 5-7 лет, могу я получить доход со своей земли уже сейчас?"


На самом деле вы действительно можете получить доход с плантации Павловнии буквально на первый или второй год, посредством реализации саженцев всем желающим.

По прошлогоднему опыты могу сказать, что саженцы Павловнии охотно покупают владельцы загородных домов - ведь это дерево очень декоративно (входит в топ 10 самых красивых). Кроме того - оно является отличным медоносом и пользуется спросом у пчеловодов.

Стоимость саженцев составляет на первогодки порядка 600-900 руб., а на перезимовавшие как минимум вдвое дороже.


Как зимует Павловния?


Это был самый частый вопрос от тех, кто приобретал у меня саженцы в прошлом году.

Летом 2020 года я высадил несколько десятков саженцев Павловнии на берегу Амурского залива в районе устья Второй речки.

Высаживал с нарушением всех агротехнических норм - не в сезон, в неподготовленную почву, не укрывал на зиму. Да и сами саженцы были не лучшего качества.

Сделано это было намеренно - чтобы посмотреть, как выживает это дерево в экстремальных условиях.

Весной я сделал технический срез, половина стволов живые. Впрочем, те, у которых стволы сухие возможно пойдут от корня.

Посмотрим..

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=267019628242414&id=100141121596933


Что требуется, чтобы заняться бизнесом на Павловнии?


Самый бюджетный вариант - приобрести семена Павловнии и высеять их самостоятельно.

Это не составляет никакой трудности - можно их высеять в ящике, поверх земли и поставить его в теплое место либо просто засыпать семена в банку с водой и через пару недель, после их прорастания, высадить в землю.

Через два месяца у вас будут саженцы, которые вы сможете высадить у себя на участке.


Впрочем, вы можете приобрести уже готовые саженцы или заказать проращивание их специально для вас. Правда, это будет дороже..
promo newsmaker_su april 23, 2013 16:51 11
Buy for 100 tokens
Анатолий Иванович - вы подписывали эту бумагу с разрешением на строительство? Если да, то на каком основании - неужели не видно, что эта застройка уродует исторический центр города? И еще - как мне стало известно - Мельник подписал разрешение на стройку возле школы №63 на Бородинской,…
к2

День защитника отечества - кто от кого и как?

День Советской армии и военно-морского флота, как раньше назывался праздник 23 февраля, в постсоветской России был переименован в День защитника Отечества. При этом де-факто многими воспринимается как день поздравления мужчин за то, что они мужчины (неважно - служили или нет) и как аналог женского дня 8 марта.

Давайте разберемся с терминами.

Вот как трактует термин "Отечество" Википедия: "При капитализме (в том числе, разумеется, в постсоветской России), для правящего класса отечество неотделимо от введённых им эксплуататорских порядков, обеспечивающих элитарное положение данного класса, а социально-государственная сторона отечества безразлична. Буржуазное государство, закрепляющее подобные отношения эксплуатации, выступает как сила, враждебная работникам наёмного труда, широким массам трудящихся. В этом смысле трудящиеся при капитализме «не имеют отечества»[6]. Поэтому термин «защита отечества» и некоторые другие, демагогически используемые правящим классом в политически трудных ситуациях, для эксплуатируемого наёмного работника являются бессодержательными."

А теперь обратимся к термину "Защитник". Кто защищает Отечество и от кого? Безусловно - ВС от внешней агрессии, многочисленные правоохранительные органы следят за порядком внутри страны. Но являются ли они защитниками Отечества в полном смысле этого слова?

Давайте обратимся к истории.

Перед революцией 1917 года Россия обладала мощной армией и правоохранительной системой, но стоило царю отречься от престола страна рухнула. Всё потому, что система была изначально заточена под него и в отсутствие монарха оказалась нежизнеспособной.

Ещё за пару лет до развала СССР никто и помыслить не мог, что Советский союз, мощнейшая на тот момент империя, в которую помимо союзных республик входили ещё и буферные страны-сателлиты Восточной Европы, по прихоти жаждущих власти политических авантюристов развалится в одночасье. И никакой из тех органов, которые призваны были стоять на страже целостности страны ничего не сделали для этого. Потому что не получили команды. Потому что они служили не Отечеству, а политической верхушке, которая оказалась не дееспособной.

Что происходит сейчас? Россия вновь и вновь наступает на одни и те же грабли - вся политическая система в стране заточена исключительно под одного человека - Путина и что будет после его ухода с политической арены никому не известно.
Те изменения в Конструкцию, которые прокремлевская пропаганда преподносит как демократические изменения по сути являются попыткой перераспределения полномочий внутри политического истеблишмента и, самое главное - не снижают рисков развала страны в период смены политического лидера.

Чудовищный дисбаланс между Москвой и остальными регионами страны стал уже притчей во языхех но и внутри столицы неоднозначная обстановка. Противоборствующие группы влияния, на данный момент мирящиеся друг с другом исключительно по воле Путина, после его ухода могут начать грызню между собой и никто из правоохранителей страны не сможет их удержать - ведь они являются подчинёнными и по уставу обязаны выполнять любые, даже самые абсурдные указания начальства.

Так кто же является истинным защитником Отечества? Ответ очевиден - это те люди, которые борятся за свои права наперекор системе и зачастую добиваются успеха. Это не позволяет системе окончательно впасть в маразм и предпринимать меры не только репрессивного характера, но и для поддержки гражданского общества, для устранения тех несправедливостей, которые вызывают возмущение людей..
к2

Терзать и трясти чиновников начинаем с самого Путина



Президент России Владимир Путин часто говорит о том, что чиновники должны быть ближе к народу и предлагает терзать и трясти чиновников для помощи россиянам. При этом сам он является высшим должностным лицом страны, главным чиновником и начинать Путину надо с самого себя и своего ближайшего окружения, потому что именно его действия и/или бездействие зачастую ухудшает жизнь граждан и как следствие - снижает доверие к действующей власти и к правящей партии.

Проиллюстрирую это на конкретном примере.
В 2013 году, по итогам саммита АТЭС во Владивостоке, Путин поручил создать во Владивостоке рыбный кластер, составной частью которого должен был стать рыбный рынок. Ведь это как минимум странно, что в городе, со всех сторон окружённом морем с богатейшими рыбными запасами, отсутствует Рыбный рынок в классическом понимании этого слова. Ответственным за исполнение этого решения был назначен полпред в ДФО Юрий Трутнев.

В короткие сроки были найдены две площадки под строительство Рыбных рынков, одна - в центре города, на Корабельной набережной (о нём отдельный разговор), а другая - на территории рыбокомбината на Второй речке. Реализацией второго проекта должна была заняться компания ООО "Грасп", аффилированная с бывшим губернатором Приморского края Сергеем Дарькиным.



https://primamedia.ru/news/357682/

Однако, в дальнейшем было решено строить Рыбный рынок на Второй речке не на базе рыбокомбината, а в непосредственной близости от него, на побережье Амурского залива в районе станции Вторая речка.
Но прокуратура города вынесла запрет на строительство Рыбного рынка в данном месте, мотивируя это нарушениям природоохранного законодательства и зонирования территории.



По логике местным властям и инвестору следовало либо привести проект в соответствие с законодательством, либо полностью отказаться от него и вернуть территорию побережья в зону рекреации. Но вместо этого в дальнейшем, путем непонятных манипуляций, данная территория была передана сначала ООО "ДВ-КОМБИНАТ" (ликвидировано), а затем ООО "ВПЛК", юридическим адресом которых является рыбокомбинат на Татарской, 1, что даёт все основания предполагать аффилированность их с
дарькинским Граспом.

Многочисленные обращения по этому вопросу в правоохранительные, исполнительные и надзорные органы неизменно в конечном итоге оказываются в мэрии Владивостока



и в последнем своём ответе они наконец-то приняли решение о возврате этой территории в зону рекреации, в связи с чем отправили предложение в администрацию края.



Но, как свидетельствует видео, строительство складов на побережье Второй речки до сих пор не прекращено.



Ссылка для скачивания полного видео (осторожно - маты!) https://photos.app.goo.gl/HAZrbSffYChUWuh16

А теперь возвратимся к тому, .с чего я начал. Путин может сколько угодно говорить красивых слов, но если не будет конкретных дел по исправлению совершенных ошибок и восстановлению законности доверия к нему, к действующей власти и правящей партии как не было, так и не будет.
к2

#Челлендж #пригласиПрезидента на #экофорум продолжается



Напоминаю, завтра, 7 сентября 2019 года, в субботу, в 18 часов состоится открытие Первого Восточного Экологического Форума. в рамках Форума запланировано экологическое мероприятие. Форма одежды участников - рабочая, регистрация начинается с 17 часов.

https://m.facebook.com/events/2329977270384040?view=permalink&id=2336701259711641&sfnsn=mo&s=100002273795869&vh=e

Collapse )
к2

Среда - маленькая пятница


Говорят, вчера Сам Министр Экологии и Природопользования РФ Дмитрий Кобылкин собирал мусор вдоль трассы на Русский в районе Патрокла. В помощь ему дадено было 50 000 (пятьдесят тысяч)!! Волонтеров на уборку берегов Дальнего Востока.
Collapse )
к2

Моя речь на ВЭФ2019, которой там не будет



Долгие годы государство пытается развивать Дальний Восток в целом и Владивосток в частности. Но эффект наблюдаемый обратно пропорционален прикладываемых усилиям и главный показатель - люди как уезжали с ДВ, так и продолжают уезжать.

Почему так происходит?
Collapse )
к2

3 миллиарда от Пушкарёва на ремонт Спортгавани

Несколько лет назад, в аккурат после этого_их_СаммитаАТЭС я поднимал вопрос о том, что свежеположенная плитка в Спортгавани отваливается https://vladivostok.livejournal.com/5295787.html
После этого оне отреагировали и даже пообещали покарать виновных. Вот как это выглядит сейчас.

Вот такую залепуху они налепили.
Collapse )
к2

Во Владивостоке нужны перехватывающие парковки и транспортные хабы

Недавно мэр Владивостока Гуменюк объявил о строительстве трёх новых стоянок в центре Владивостока на 800 машиномест. Однако, это не улучшит, а напротив - ухудшит дорожную обстановку в городе.
Владивосток перенасыщен автомобилями и появление новых мест под стоянку лишь увеличит на их число количество машин в центре, что ещё больше осложнит ситуацию на дорогах.
Да - тот же Гуменюк планирует помимо этого ввести платную парковку вдоль обочин, что отпугнёт отсюда часть автовладельцев, но это не решает того вопроса, который задают все без исключения водилы: "а где тогда парковаться?"

Collapse )
к2

Вниманию обманутых дольщиков и страдающих от точечной застройки. А также противоположной стороны

На последнем заседании Совета при Департаменте земельных и имущественных отношений мне были делегированы полномочия разбираться с проблемами обманутых дольщиков и проблемных земельных участков.
У кого есть вопросы по данной тематике - пишите на altvostok@yandex.ru или звоните на +79243386869/WhatsApp
Рассматриваем обращения как от жителей города, так и от застройщиков.

КДПВ =)
к2

«...Кто мне писал на службу жалобы? Не ты? Да я же их читал!»

Вообще-то в прокуратуру я писал с целью призвать к ответственности тех чиновников мэрии Владивостока, которые предоставили мне недостоверные сведения по этим фактам:
https://vladivostok.livejournal.com/7523022.html
Но в прокуратуре не нашли ничего лучше, как тупо переправить моё обращение на администрацию города к ним же в мэрию.
Вот уж действительно - всё как у Владимира Семеновича сказано.
А мэрия.. что - мэрия? Она внезапно вдруг выяснила, с третьего пинка, что киоск то стоит незаконно и вроде как собираются снести его. Кстати, шаурмячных с таким же лэйблом по городу я видел ещё несколько штук, полагаю, что от той же несуществующей конторы.
И вопрос к правоохранителям по части отсутствия борьбы с незаконным предпринимательством остался тоже подвисшим в воздухе..
Кому интересно - скрины ответа из мэрии под катом
Collapse )